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58同城安居客未完善“违规整改”被住建委通报 连年违规三年被约谈通报七次
发布时间: 2020-07-11 来源:未知 点击次数:

中国网科技7月6日讯(记者 李婷)互联网房地产市场迎来新一轮整治。7月2日,58同城、安居客因未完善整改被北京市住建委通报指斥,这距离它们上一次被监管部分公开点名仅以前半年时间。

58同城自2013年推出竞价推广编制以来,关于子虚房源题目的投诉数见不鲜,至今58集团房产板块违规新闻照样见诸报端。记者统计发现,从2017年至2020年,全国多地住建委、网信办等监管部分多次通报58集团旗下58同城和安居客违规形象,牵涉子虚房源泛滥、暗中介、上线幼产权房和保障性住房以及涉嫌泄露用户新闻等题目。

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一再违规却无法彻底整改,折射出58集团未能有效实走平台监管义务等管理漏洞。

审核不厉 痼疾缠身

今年疫情发生以来,各互联网平台上的网络楼盘、VR望房、直播售楼、线上选房及签约等逐渐成为在售楼盘主要推广营销手段,这些手段受多面广,影响力大。

但原由网络平台运营单位审核把关不厉,片面尚未取得预(销)售应允或有关证照展现不全的项现在违规进入互联网平台对外推广宣传,扰乱了平常的房地产市场秩序。

为此,北京市住房城乡建设委开展互联网平台新建商品房项现在房源展现专项执法检查,聚焦证照不全、违规展现等特出题目。

7月2日,北京市住建委发布通报,贝壳找房、新浪、网易、搜房等网站预(销)售应允证、业务执照等证照不全的新建商品房项现在已基本整改完毕;58集团旗下58同城、安居客2家网站尚未完善整改。

这并非58集团始次遭遇官方通报指斥。据记者不十足统计,自2017年至2020年,58集团因不同规操作起码被通报或约谈了7次。

2019年12月,三亚市住房和城乡建设局点名指斥58公司旗下产品58同城、安居客等网上房源发布平台违规发布保障性住房房屋出租新闻,发布子虚商品房屋出售新闻。

2018年9月,北京市住建委不息两次点名指斥58同城和安居客,指出平台大量存在出售“幼产权房”、出租“群租房”等主要作恶违规的房源新闻和从事房地产经纪业务的“暗中介”内容,经督促整改效率不清晰的情形,并约谈58集团主要负责人,责令苏息北京房源发布5天。

2018年6月,杭州市住保房管局说相符杭州市网信办约谈了58同城、安居客等网上房源发布平台负责人,整饬房源价格子虚、面积子虚、图片子虚、描述子虚等题目。

2017年7月,北京市住建委、市工商局、市网信办说相符对58同城等房源新闻发布网站进走约谈,重拳抨击作恶发布“幼产权房”新闻的走为。

对于房产板块一再违规操作照样整改不到位等题目,记者向58集团有关负责人发送采访函,截至发稿前,对方并未予以回复。

子虚房源泄露隐私 差评如潮

互联网房地产市场乱象受到监管机构查处的同时滋长民仇,暗猫投诉、微博和知乎等平台充斥着大量对58集团地产业务的投诉。

在北京市住建委通报58同城、安居客后,该话题一度冲向知乎炎榜。截至发稿前,该话题累计评论近130条,题目直指子虚房源等弊病。

知乎网友远大逆映,58同城和安居客幼我房源较少,大片面活跃的是经纪人。他们清淡行使矮价钓鱼房源引流,待用户致电时再介绍其他房源。

有房东称,在58同城和安居客上发布幼我房源,频繁收到中介和诈骗公司的骚扰电话,而照片也会被经纪人违规滥用。

此外,“58同城、安居客被通报指斥”的新闻在微博上也引发炎议,浏览量达2671万,商议1163条,网友直言58同城是“骗子的温床”。

在暗猫投诉中搜索“58 房源”,展现490条投诉,安居客的投诉量为278条,不乏对子虚房源、涉嫌泄露用户隐私新闻、乱扣保证金等题目的投诉。与此同时,资源中心在苹果App Store行使商店中,对于安居客柔件的评价也多为子虚房源题目。

除了发布内容题目,58平台上的经纪人素质良莠不齐,微博网友@LuckyMeimei张称,平台经纪人态度凶劣,诅咒用户。这并非个例,记者在暗猫投诉中发现,有效户因安居客房源的在线询问人态度凶劣给予差评,经纪人便打电话骚扰,发短信诅咒,并扬言要到用户公司找麻烦。

58同城成立于2005年12月,2013年在纽交所上市,是中国最大的分类新闻网站。2015年58同城斥资2.67亿美元收购安居客。房产成为58集团主要板块,2019年吐露的数据表现,房产总月活超过2亿,峰值近3亿。

58同城的营收主要来自会员收好及在线营销服务收好。2020年一季度商家会员费贡献了31.9%的收好,实时竞价编制和其他在线服务费占比达62.3%。

中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖曾在批准媒体采访时外示,58同城在商业模式上存在硬伤,很大水平上按新闻发布量收费。二手房或者雇用新闻,都是发布的新闻条现在越多,收费越多。倘若异国骗子和子虚新闻的存在,新闻量会大大缩短,商业模式也就不走立。商业模式和保真之间存在主要的冲突。如何在保真的情况下还能赢利,这是58同城必须解决的题目。

2019年6月,58集团说相符中原地产、麦田房产等二手房中介宣布组建“真房源”联盟,但一年事后,平台照样乱象新生。均衡盈余和规范化运营,绝非一场发布会就能轻快实现。58集团道阻且长。

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